Inspiratie, Verbouwen
Welke regelgeving komt bij nieuwbouw kijken?
Geplaatst op 9 December 2019
door p. Hersbach
Deel op Facebook, Twitter
Je hebt plannen om een huis bouwen. Wat mag wel en wat mag niet op de kavel? Belangrijke keuzes die kunnen beslissen of je de kavel wel of niet zal kopen. Bij wie kan je daar een goed onafhankelijk advies over krijgen, dat verder gaat dan alleen de locatie? Kan je wel de woning erop bouwen zoals je zou willen? Een uitgelezen keuze om dit aan een architect te vragen. De architect is op de hoogte van alle regelgeving, welke van belang zijn, om je woning te realiseren. Hij kan alle regels goed lezen en beoordelen en daarmee de mogelijkheden vaststellen voor de kavel.
Gemeenten schrijven regels voor bij de uitgifte van kavels ,waar een woning aan moet voldoen en wat er mag. Een architect kan het kavelpaspoort van de kavel toetsen aan je wensen. Hoe groot en hoe hoog mag je bouwen. Wat zijn de grenzen waar je niet over heen mag. Welke esthetische eisen stelt de gemeente voor zo’n kavel. Welke aanvullende eisen zijn er waar je nog meer aan moet voldoen. Heeft de gemeente aanvullende regels met betrekking tot duurzaamheid, parkeren, rooilijnen etc.
Naast het kavelpaspoort zijn er vaak nog andere regelgeving welke van belang zijn. Regels van het Hoogheemraadschap bij wateroevers en waterkeringen, het bestemmingsplan, regels met betrekking tot geluidsmaatregelen, etc. Dus heel veel om rekening mee te houden. Kortom een gesprek met een architect levert veel kennis op om een juiste keuze te maken.
Benieuwd naar wat een architect voor je kan betekenen? Maak dan een afspraak voor een advies bij een architectenwinkel bij jou in de buurt!